Hulp bij bouwfouten en andere woning problemen

Hulp nodig bij bouwfouten, verbouwingsfouten, aannemersfouten.

 BouwCheck kan u helpen bij fouten door de bouw, verbouwing of onenigheid met de aannemer.

Vragen? Neem contact op voor vrijblijvend advies.

Bouwfouten door aannemer:

U heeft uw huis laten verbouwen, maar u ontdekt dat er problemen zijn na deze verbouwing. U weet niet wat de oorzaak is en of dit inderdaad door de verbouwing komt. De aannemer zegt dat zijn werkzaamheden niet de problemen veroorzaakt. Hij vertelt waarom niet en u twijfelt, hij is immers de deskundige. In zo’n geval kunnen wij u bijstaan en de oorzaak achterhalen. U als leek heeft nu de kennis en kan de aannemer confronteren met de gebreken die wel door zijn werkzaamheden zijn ontstaan. Samen met het rapport van de bouwkundige kunt u de aannemer confronteren met zijn slecht gemaakte werk of nalatigheid. U kan het rapport ook gebruiken voor een rechtzaak.

Verzakking van de woning:

Een verzakking gaat meestal samen met scheurvorming en scheefstand. Om vast te stellen of het pand aan het verzakken is, moet er onderzoek worden gedaan waarom dit gebeurd en hoe dit proces verloopt. Dit doen wij door een hoogtemeting uit te voeren en scheurmeters te plaatsen op de gevels. De oorzaak kan heel verschillend zijn, zoals paalrot, een negatieve kleef, een dijkverzwaring, het inklinken van de bodem na bemaling, een verbouwing van buren, een verkeersdrempel voor de deur enz. Om dit proces te volgen is tijd nodig en kunnen wij aan de had van het opgenomen pand, met scheurmeters zien hoe het proces verloopt. Nadat er maatregelen zijn genomen, kun je aan de hand van een nulmeting en scheurmeters zien of de maatregels afdoende zijn geweest.

Doorslag muren:

Doorslag en schimmel in de woning is zeer slecht voor de gezondheid. Dit probleem moet professioneel worden aangepakt. De schimmel moet gedood en de oorzaak moet worden opgelost. Onze bouwkundige geeft aan hoe de schimmel op die plekken zijn ontstaan en wat de bewoner er aan kan doen.

Individuele onderzoeken:

U woont al jaren in uw woning in hartje Rotterdam. Op een dag is er opeens een scheur ontstaan in de ruit van de woning op de begane grond. Ook zit er een getrapte scheur in de gevel. In de buurt zijn ze met werkzaamheden aan de metrotunnel bezig. U wilt weten wat er met de woning aan de hand is en waardoor deze scheuren opeens zijn ontstaan. Ons bureau stelt vast wat de oorzaak is van deze problemen en met het bouwkundig rapport kunt u de veroorzaker aansprakelijk stellen. Niet alle scheuren komen door de werkzaamheden in uw omgeving. Er kan ook een probleem zijn ontstaan door ouderdom, negatieve kleef, paalrot, of eengebroken fundering. De oorzaak van het probleem stellen wij vast en adviseren u hoe te handelen om dit op te lossen.

Lekkage opsporen:

Het komt veel voor dat er lekkage is. Lekkage is vaak een moeilijk op te sporen probleem. Om te voorkomen dat u straks onnodige hoge kosten krijgt, is het verstandig om alvorens een reparateur in te schakelen, vast te stellen wat het probleem is en hoe dit opgelost kan worden. De reparateur adviseert u alles te vernieuwen, terwijl het soms met een tube kit kan worden opgelost. Een daktrim afkitten is veel goedkoper dan een hele nieuwe dakbedekking aanbrengen. Door het inhuren van een bouwkundige, weet u waar u aan toe bent en kunt u zich deskundig naar de reparateur opstellen.