Aankoopkeuring bouwtechnische keuring van BouwCheck uit Zwijndrecht
Aankoopkeuring geeft zekerheid bij het kopen van een huis.
De aankoopkeuring (AKK) van een te kopen huis is een bouwtechnische keuring die u als koper beschermt tegen schade door zogenoemde verborgen gebreken en/of defecten. De koper krijgt met dit keuringsrapport zekerheid over de bouwkundige en technische staat van het pand en kan het pand zo beter op zijn waarde beoordelen.

Aankoopkeuring
Een aankoopkeuring geeft u meer inzicht in de staat van een woning, die u graag wilt kopen
De verkoper mag volgens het Burgerlijk Wetboek niets meer verzwijgen en u heeft als koper de plicht voldoende navraag te doen en u uitgebreid te informeren om juridische problemen en kosten achteraf te voorkomen. Met onze aankoopkeuring voldoet u als koper voor een belangrijk deel aan uw wettelijke verplichting.
Wat houdt een aankoopkeuring in:
Onze bouwkundige onderzoekt de woning grondig naar de bouwkundige staat en op mogelijke gebreken hiervan. Dit gebeurt op basis van een visuele inspectie ter plekke op maximaal 180 essentiële punten (afhankelijk van de grootte van de woning). Deze keuring resulteert in een schriftelijke rapportage, die buiten de verkopende partij om tot stand komt. Deze geeft met de bijbehorende mondelinge toelichting een gedegen beeld van de staat van de woning.
Er wordt duidelijk aangegeven welke onderdelen van het huis in een ‘Zeer Goede’, ‘Goede’, ‘Voldoende’, ‘Matige’, ‘Onvoldoende’, ‘Slechte’ of ‘Zeer Slechte’ staat verkeren. Voor de onderdelen waarvoor onze bouwkundige herstelwerkzaamheden voorziet, worden in de kolommen ‘Direct’ of ‘Op termijn’ bedragen ingeschat.
‘Direct’ = zo spoedig mogelijk uitvoeren om (verdere) schade te voorkomen.
‘Op termijn’ = binnen 0 tot 5 jaar uitvoeren.
Aankoopkeuring advisering na onderzoek
De genoteerde ingeschatte bedragen voor (functionele) herstelwerkzaamheden zijn gebaseerd op tarieven inclusief btw indien de werkzaamheden worden uitgevoerd door derden. De kosten van verven/sausen en opnieuw behangen (incl. geringe krimpwerkingscheurtjes dichten) in de woning blijven buiten beschouwing.
Specialistisch onderzoek, zoals houtinsecten-, asbest-, funderings-, heipaal- en grondonderzoek, wordt niet uitgevoerd. Wel wordt door de bouwkundige van BouwCheck aangegeven of het verstandig is een dergelijk onderzoek uit te laten voeren.
Wij vinden het belangrijk dat u als aanvrager zelf aanwezig bent bij de keuring. Het spreekt voor zich dat u hiervoor vooraf toestemming vraagt aan de verkoper en eventueel ook aan de verkopende makelaar.
Vragen? Neem contact op voor vrijblijvend advies.
BouwCheck Bouwkundig Adviesbureau BV
Land van Waas 10
3332 GE Zwijndrecht
tel: 06-55957098
e-mail: info@bouwcheck.nl
